A propos de ce bien
Le privilège d'un cadre préservé aux portes du Pays Basque
Découvrez ce magnifique terrain à bâtir (lot A) d'environ 1 377 m² situé sur la commune prisée de Guiche. Offrant un équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité des axes stratégiques (Bayonne, Biarritz et les Landes), cette parcelle est une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie.
Les Atouts Majeurs du Terrain :
Vue : Profitez d'une exposition idéale et d'une vue dégagée à l'Ouest sur les prairies environnantes, garantissant des couchers de soleil imprenables.
Emprise au Sol de 30% : Un argument de poids ! Cette emprise généreuse permet la réalisation d'une vaste propriété individuelle avec de larges volumes, tout en préservant un bel espace paysager.
Projet Sécurisé : Pour un démarrage rapide et serein, les études de sol (G1 et G2) sont déjà disponibles et incluses dans le dossier.
Caractéristiques Techniques :
Viabilités : Réseaux en bordure de chemin pour un raccordement facilité.
Assainissement : À prévoir en système individuel (micro-station ou fosse septique).
Disponibilité : Immédiate.
Le dossier complet (plans, études de sol, cadastre) est disponible sur demande.
Contactez-nous sans tarder pour planifier votre visite !
Commodités
- Terrain
- Surface de 1 377,00 m2
- Terrain de 1 377 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- DPE : Non soumis
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 86 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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