A propos de ce bien
Située à seulement 1km de l'église de Guéthary, belle maison basque à fort potentiel.
L'entrée dessert directement une pièce de vie de 35m² ouvrant sur terrasse exposée ouest avec une vue magnifique sur la verdure. La partie nuit est composée de deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes.
À l'étage, un plateau brut d'environ 75m² (au sol) attend d'être aménagé par vos soins.
Un petit jardin intimiste complète ce bien, avec une autorisation d'urbanisme pour la création d'un garage.
A voir sans tarder.
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1925
- Surface de 75,00 m2
- Séjour : 35 m2
- Terrain de 260 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (245)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 550 000 €.
Honoraires : 4.76% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 525000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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