Vente maison 4 pièces 68970 - Guémar

Réf. : VM73089-EXPFRANCE

ET SI VOUS CHANGIEZ DE MAISON POUR GAGNER EN CONFORT ET EN LIBERTÉ ?

A GUEMAR, MAISON DE PLAIN-PIED – DPE A – VUE SUR LES MONTAGNES

Votre maison actuelle est devenue trop grande ? Son entretien demande de plus en plus de temps et les escaliers commencent à devenir une contrainte ? Vous souhaitez profiter d'un cadre de vie plus simple, sans renoncer au confort, à l'espace et à la qualité de vie ?

Cette maison pourrait bien être le nouveau départ que vous recherchez !

Construite en 2022, cette maison contemporaine de plain-pied développe environ 110 m² habitables sur un terrain de 491 m². Elle offre un équilibre idéal entre fonctionnalité, confort moderne et tranquillité.

UNE MAISON PENSÉE POUR PROFITER PLEINEMENT DE SON QUOTIDIEN

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte, un espace agréable pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de moments de détente.

Côté nuit, vous bénéficierez d'une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace confortable et indépendant.

Une seconde chambre, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC complètent l'agencement.

Pour faciliter votre quotidien, la maison dispose également d'une buanderie, d'un cellier et d'un grand garage. Autant d'espaces pratiques pour conserver un intérieur organisé et fonctionnel.

LE CONFORT D'AUJOURD'HUI, LA SÉRÉNITÉ POUR DEMAIN
Construction récente de 2022, encore couverte par la garantie décennale.
Environ 110 m² habitables entièrement de plain-pied.
Terrain de 491 m².
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Seconde chambre et salle d'eau indépendante.
DPE A : excellente performance énergétique.
Buanderie et cellier.
Grand garage.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ POUR UNE NOUVELLE QUALITÉ DE VIE

Imaginez profiter chaque jour d'un environnement paisible, en bordure de champs, avec une belle vue dégagée sur les montagnes.
Un cadre idéal pour apprécier le calme et la nature, tout en profitant des commerces et services du quotidien directement dans le village.
Les axes autoroutiers à proximité facilitent également vos déplacements et vous permettent de conserver une vie active et mobile.

ET SI C'ÉTAIT LE BON MOMENT POUR CHANGER DE MAISON ?

Que vous souhaitiez quitter une grande propriété devenue trop contraignante, anticiper les années à venir ou simplement profiter d'une maison moderne et fonctionnelle, ce bien réunit de nombreux atouts.
Moins de contraintes, plus de confort, davantage de temps pour vous et vos proches.
Une maison récente, économe en énergie, parfaitement entretenue et idéalement pensée pour profiter pleinement de chaque étape de la vie.

Venez découvrir cette maison et imaginez votre prochain chapitre !

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Florence WATTEL
Agent commercial (Entrepris...