A propos de ce bien
Belle opportunité pour investisseur ! Situé en plein coeur de Guebwiller, dans la rue principale du centre-ville, cet immeuble se compose de deux appartements de 59 m² et 62 m², situés au 1er et 2e étage.
Les deux logements sont actuellement libres et peuvent donc être loués rapidement, avec seulement quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Le premier appartement est en très bon état général ; le second nécessite principalement quelques améliorations dans la cage d'escalier.
L'emplacement est idéal, avec tous les commerces et services à proximité immédiate : Carrefour Market, boulangerie, pâtisserie et commerces. Stationnement facile à proximité et accès rapide à la voie rapide.
Guebwiller, ville dynamique d'environ 12 000 habitants, bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de Mulhouse et Colmar.
Deux appartements libres, immédiatement exploitables : un investissement locatif à découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1665.00 € et 2253.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Nicolas QUINT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484835814 MULHOUSE
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1900
- Surface de 202,00 m2
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : E (221)
- GES : E (57)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 169 000 €.
Honoraires : 5.63% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 160000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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