Vente appartement 4 pièces 68500 - Guebwiller

Réf. : VA4581-LH

GUEBWILLER : un 4 pièces de 90 m² avec entrée indépendante, comme une maison, sans les contraintes d'une grande copropriété.

Au coeur d'un quartier résidentiel calme, dans une maison de ville de seulement deux logements, cet appartement de 89,97 m² (loi Carrez) vous offre l'espace, la lumière et l'intimité que l'on trouve rarement en appartement.

Une pièce de vie de plus de 40 m²
Lumineux séjour, coin repas convivial et cuisine ouverte équipée : l'espace idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du quotidien.

Un espace nuit fonctionnel

2 chambres
1 bureau, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint
1 salle d'eau avec douche

Les « plus » qui font la différence :

Entrée indépendante : plus d'intimité, pas de parties communes à partager
2 caves privatives pour tous vos rangements
Chauffage individuel au gaz : vous maîtrisez votre consommation
Fibre optique : idéal pour le télétravail
Moustiquaires intégrées pour des nuits d'été sereines
Copropriété de 2 lots, syndic bénévole : charges réduites et gestion simple

Un emplacement pratique
Secteur calme à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers : tout est accessible facilement au quotidien.

Idéal pour une famille, un couple en télétravail ou un premier achat.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.