A propos de ce bien
Exclusivité — Spécial Investisseur ou Bricoleur : Ensemble immobilier en brique de 154 m² à rénover à GRUNY (80700)
À la recherche d'un projet de rénovation complète ou d'une opportunité d'investissement à fort potentiel en Haute Picardie ? L'agence L'Immobilière de Haute Picardie vous propose en exclusivité cette bâtisse ancienne en brique offrant 154,30 m² habitables sur un terrain clos de 820 m², située sur la commune de Gruny (80700).
Descriptif du bien et distribution (7 pièces sur 2 niveaux) :
Espace 1 (37,29 m²) : Cuisine nue et indépendante (14,87 m²), salon (12,53 m²), chambre (6,64 m²) et salle d'eau avec WC (3,25 m²).
Espace 2 (39,52 m²) : Séjour (19,40 m²) et 2 pièces indépendantes (11,04 m² et 9,08 m²).
Espace 3 (77,49 m²) : Entrée (11,47 m²), 2 pièces au RDC (20,84 m² et 19,18 m²) et un grenier aménageable à l'étage de 26 m².
Caractéristiques techniques et prestations :
Construction : Brique classique avec éléments anciens (cheminées).
Configuration : Semi plain-pied.
Toiture : Tuiles et ardoises fibro.
Exposition : Traversante Nord-Sud avec vue sur rue et jardin.
Menuiseries : Bois et PVC double vitrage avec volets électriques.
Standing : Bas — Gros travaux de rénovation globale à prévoir.
Annexes, terrain et assainissement :
Dépendances, caves et greniers.
Terrain : Parcelle close de 820 m².
Assainissement : Puisard non conforme.
Informations financières et légales :
Prix de vente : 82 500 € (Honoraires à la charge du vendeur).
Frais de notaire estimés : 7 560 €.
Taxe foncière : 300 € / an.
Occupation : Libre.
Référence annonce : C3770-MD
DPE : Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez votre conseillère Emma RAMECKI au 03 22 84 14 19 ou par email à immodehautepicardie@orange.fr.
L'Immobilière de Haute Picardie — 15, avenue Aristide Briand, 80320 Chaulne
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathys DUCHESNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932568777
Commodités
- Maison
- Surface de 154,30 m2
- Terrain de 820 m2
- 7 Pièces
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 82 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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