A propos de ce bien
Fütterer Property vous présente à Gruissan, secteur Grazel - EN EXCLUSIVITÉ :
Superbe pavillon de 3 pièces de plain-pied, situé à moins de 200 m de la plage du Grazel, au sein de la résidence Côté Sud 2 avec piscine (avenue de l'aiglefin).
En excellent état, ce bien dispose d'un patio avec cellier côté entrée, d'une grande terrasse exposée sud-est et d'une place de parking privative.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé.
Prestations : pavillon entièrement équipé et meublé, double vitrage, volets roulants, climatisation réversible et chauffage au sol.
Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER 06.79.40.03.67
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 088 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/
Commodités
- Maison
- Surface de 43,20 m2
- Séjour : 26 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Meublé
- Piscine
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : C (139)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 255 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 94 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 088 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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