A propos de ce bien
UN PETIT BIJOU À DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Situé rue de la Hune, à GRUISSAN (11430), dans un quartier pavillonnaire calme et très convoité, à deux pas des plages et des commerces, laissez-vous séduire par ce charmant pavillon de 26 m2, idéal pour vos vacances ou pour un investissement locatif !
Parfaitement agencé et fonctionnel, il se compose d'un agréable séjour avec coin cuisine entièrement équipé, d'un coin nuit en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre en mezzanine bénéficiant d'un Velux.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin privatif ombragé, véritable havre de paix pour savourer les belles journées méditerranéennes en toute tranquillité.
Situé au sein d'une résidence avec piscine et parking sécurisé, ce pavillon réunit tous les atouts d'un pied-à-terre idéal sur la côte méditerranéenne.
Ses véritables atouts :
Quartier résidentiel calme et particulièrement recherché.
Jardin privatif ombragé.
Résidence avec piscine.
Parking sécurisé.
Proximité immédiate des plages et des commerces.
Vendu entièrement meublé et équipé.
Excellent potentiel de rentabilité locative !
Un véritable coup de coeur, aussi séduisant pour vos vacances que pour un investissement locatif !
Ici, aucun travaux à prévoir, il ne manque plus que vos valises !
ALEXANDRA DUFOUR IMMOBILIER
11 rue Jules Ferry 11430 GRUISSAN
06 76 28 57 61
Une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus appréciés de Gruissan. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1990
- Surface de 26,10 m2
- Séjour : 26 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Copropriété : oui
- DPE : C (164)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix : 169 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 188 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 735 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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