A propos de ce bien
Fütterer Property vous présente à Gruissan, Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ :
***SOUS OFFRE D'ACHAT : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension***
Dans le quartier des Ayguades, la résidence 'Les Lagunes du Soleil' (avec piscine l'été) se trouve en bordure de l'étang marin situé entre les stations de Narbonne-Plage et Gruissan. Coquet pavillon 3 pièces, avec terrasse. Parking privé et piscine dans la résidence.
- rez-de-chaussée : séjour avec canapé, coin cuisine équipée, salle d'eau avec WC.
- A l'étage : dégagement, 2 chambres.
Ici l'eau, les plages et la nature sont omniprésentes. L'étang jouxte la résidence et la grande plage des Ayguades n'est qu'à quelques minutes à pied. Un petit centre commercial, permet d'avoir tous les produits de première nécessité sur place. Plusieurs restaurants vous accueillent, dont certains toute l'année. De nombreuses activités s'offrent à vous telles que des ranchs pour les balades à cheval, une piste de karting et de quad, location de jet-ski, piscine AQUAJET, Mini-Golf, école de planche à voile, char à voile.
Vendu équipé/ Meublé /Bon rendement locatif!
Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER 06.79.40.03.67
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 523 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 653 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 608.00 € et 822.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/
Commodités
- Maison
- Surface de 32,40 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Nombre d'étage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : C (173)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix : 158 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 523 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 653 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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