A propos de ce bien
Fütterer Property vous présente à Gruissan - EN EXCLUSIVITÉ : Sur le secteur recherché de Mateille, au sein d'une petite copropriété à syndic bénévole, 'Résidence Aiguë Marine', découvrez cette maison 3 pièces développant environ 35 m² habitables, élevée sur deux niveaux et bénéficiant d'une agréable terrasse exposée sud-est.
- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette d'environ 6 m².
- À l'étage : un dégagement dessert deux chambres, dont une avec placard et une seconde avec dressing, ainsi qu'un WC indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de plus de 30 m², idéale pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter pleinement des beaux jours.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations contactez Carla FABREGAT.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 357 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 618.00 et 836.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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https://www.futtererproperty.com/
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Commodités
- Maison
- Construction : 2001
- Date de disponibilité : 17/07/2026
- Surface de 36,00 m2
- Séjour : 17 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Meublé
- Parking
- Copropriété : oui
- Charges : 30 € par mois
- DPE : C (158)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix : 200 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 22 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 357 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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