A propos de ce bien
En exclusivité, découvrez cet appartement offrant un beau potentiel de rénovation, idéalement situé dans un secteur très recherché de Gruissan, à proximité immédiate du port, des commerces, du village et à seulement quelques minutes à pied de la plage du Grazel.
Situé au sein d'une résidence avec piscine, fermée et sécurisée, ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre avec placard (dans laquelle il est possible d'aménager un lit en 140 cm), d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur une agréable terrasse exposée Est.
Vous profiterez d'une terrasse offrant une vue dégagée.
Le logement est équipé d'une baie vitrée en double vitrage ainsi que d'un volet roulant électrique.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et numérotée au sein de la résidence, fermée et sécurisée.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cet appartement selon vos envies et de révéler tout son potentiel dans un emplacement particulièrement recherché.
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Commodités
- Appartement
- Construction : 1985
- Surface de 24,00 m2
- Séjour : 13 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle d'eau
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 1
- Ascenseur
- Parking : 2
- Copropriété : oui
- Charges : 53 € par mois
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 89 000 €.
Honoraires : 7.49% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 82800.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 278 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 639 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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