A propos de ce bien
Situé à Grosseto-Prugna, au cœur du secteur recherché de Porticcio, cet appartement F2 est proposé à la vente en exclusivité par Santini & Bastelica Immobilier.
À quelques minutes des plages et des principales commodités, ce bien de 31,77 m² en rez-de-jardin séduit par son environnement calme, sa rénovation récente et son agréable espace extérieur.
L’appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau contemporaine. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et simplicité au quotidien.
À l’extérieur, une terrasse d’environ 20 m² prolonge agréablement les espaces de vie. Un véritable atout à Porticcio, particulièrement apprécié pour profiter du climat méditerranéen, des repas en extérieur et des moments de détente.
Cet espace constitue également un argument de choix pour un investissement locatif saisonnier.
Le bien bénéficie de prestations appréciables : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques solaires et cuisine aménagée.
Entièrement équipé, il peut être occupé immédiatement ou exploité en location.
La résidence bénéficie par ailleurs de deux piscines, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et privilégié.
Entre proximité des plages, calme résidentiel et prestations soignées, cet appartement F2 à Porticcio offre un cadre idéal pour profiter de la rive sud d’Ajaccio, tout en présentant un intéressant potentiel pour un projet locatif.
Charges de copropriété : 150 euros / mois eau comprise
Bien en copropriété – Pas de procédure en cours
Nombre total de lots : 170
À découvrir avec Mickael CECCARELLI au 07.56.86.90.02/ mc@santinibastelica.immo
EI : Siren 911995843
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 31,80 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : D (216)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 169 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 180 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 720 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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