Vente maison 6 pièces 57520 - Grosbliederstroff

Réf. : VM429-LETUDEIMMOBILIERE

Votre agence L'Étude Immobilière vous propose en exclusivité cette superbe maison mitoyenne de 155,6 m² entièrement rénovée, idéalement située dans la commune de GROSBLIEDERSTROFF.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée de 13 m² qui vous accueille chaleureusement.
Au premier niveau, l'espace de vie comprend un bel espace salon de 23 m², une salle à manger lumineuse de 23 m² équipée d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 9,5 m² avec buanderie et une salle d'eau neuve avec WC.
Cet étage donne un accès direct au balcon de 9 m² et au jardin privatif de 100 m².
Au deuxième niveau, le coin nuit principal propose une suite parentale de 22 m² avec dressing donnant sur une terrasse privative de 20 m², une deuxième chambre de 12 m² et une grande salle de bains familiale avec WC.
Le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires sous combles de 10 m² et 15 m².
Le véritable plus de ce bien : un studio attenant de 60 m² avec entrée indépendante (pièce de vie, coin nuit et salle d'eau avec WC), idéal pour accueillir un proche, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif !
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos, d'une grande terrasse, d'un balcon, d'un garage et de deux places de stationnements privatives.
Équipée d'une pompe à chaleur air/eau performante, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une isolation extérieure complète et de fenêtres en double vitrage PVC, cette maison entièrement rénovée en 2022 bénéficie d'un DPE exceptionnel classé A.
Située dans un environnement agréable à Grosbliederstroff, à proximité de toutes les commodités et des axes principaux, cette maison ne restera pas longtemps disponible !
Alors contactez-nous sans plus attendre!

Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Etude Immobilière : Christelle PISCHEDDA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892051426
RCP Banque populaire .
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