A propos de ce bien
ILE DE GROIX -
Au coeur du village de Quehello, dans un environnement naturel et paisible, découvrez cet atelier achevé en 2007 en bio briques, sous toiture ardoise, offrant une surface d'environ 44 m² au sol et complétée par un préau.
Implantée sur 350 m² de jardin constructible, arboré, agrémenté d'arbres fruitiers et de petits murets en pierres.
Ce bien construit sur vide sanitaire par une entreprise locale, offre de nombreuses possibilités : conserver un espace atelier, l'aménager et agrandir l'existant ou envisager un projet de construction complémentaire, selon les règles d'urbanisme applicables.
La parcelle n'est pas viabilisée, mais les réseaux passent devant le terrain et les évacuations sont en places.
Un bien à fort potentiel, à faire évoluer selon vos projets, dans un hameau apprécié pour son cadre naturel, à proximité du bourg et de la jolie plage de Port Saint-Nicolas.
La transformation éventuelle de l'atelier en habitation nécessitera les autorisations administratives appropriées.
Local non soumis au DPE.
Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix.
Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 520 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller e-mobilier.fr : Josiane MAUSSION
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441 065 521
RCP GALIAN 127 100 479
Commodités
- Maison
- Construction : 2007
- Surface de 45,00 m2
- Terrain de 350 m2
- 1 Pièce
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 260 000 €.
Honoraires : 4.2% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 249520.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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