A propos de ce bien
ILE DE GROIX - MORBIHAN.
A VENDRE Appartement de type 2 de 51.65m² situé dans le bourg principal de Groix à proximité des commerces, au premier et dernier étage avec combles aménageables, dans une copropriété récente (2024) de huit logements comportant un local à vélo et local poubelle.
Il se compose d'une entrée sur pièce à vivre traversante avec cuisine, d'une chambre, d'une cabine pouvant etre utilisée en chambre d'appoint ou bureau, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une terrasse de 15 m² et d'une place de parking.
Ce logement récent est bien isolé (DPE C) , il est chauffé grâce à des radiateurs électriques performants, le séjour est orienté plein sud avec une grande fenêtre lui conférant une belle luminosité.
Visites sur rendez-vous avec votre agent immobilier indépendant qui exerce depuis 2007, et qui est présent toute l'année, sur l'Ile de Groix : Nicolas BLARINGHEM joignable au 06 28 78 12 39 ou par mail : nblaringhem@e-mobilier.fr
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller e-mobilier.fr : Gérant - Nicolas BLARINGHEM-GROIX
Carte T 59062018000024021
RCP MMA
Commodités
- Appartement
- Construction : 2023
- Surface de 51,60 m2
- Séjour : 29 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 512 € par mois
- DPE : C (142)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 280 800 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 270000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 16 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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