A propos de ce bien
À vendre en exclusivité – Port Grimaud Sud
Situé au sein d'un domaine privé et sécurisé à Port Grimaud Sud, cet appartement de 3 pièces d'environ 46,87 m² Loi Carrez bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des plages et à quelques minutes de Saint-Tropez.
L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un dégagement. Il s'ouvre sur une loggia d'environ 6,60 m², idéale pour profiter de l'extérieur, avec une exposition sud-ouest.
La résidence dispose d'un accès sécurisé, d'une plage privée et l'appartement bénéficie d'un stationnement extérieur privé ainsi que d'un ascenseur.
Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement locatif, avec un historique de location très intéressant grâce à sa situation privilégiée dans le Golfe de Saint-Tropez.
Prix récemment réduit.
Un appartement idéal aussi bien comme résidence secondaire que pour un investissement locatif, au coeur de Port Grimaud Sud.
Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1055.00 € et 1427.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Leason LITTLEWORTH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1981
- Date de disponibilité : 06/10/2026
- Surface de 46,90 m2
- Séjour : 24 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 3
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 208 € par mois
- DPE : D (170)
- GES : D (39)
À propos du prix
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 62 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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