A propos de ce bien
RARE : T2 CITE LACUSTRE de Port Grimaud – loggia et parking privatif
Description :
209 250 € au lieu de 312 000 €.
102 750 € de moins que la valeur libre.
Pourquoi ?
Le bien est vendu en viager occupé à vie. Le vendeur, 77 ans, y habite sa vie durant. Vous êtes propriétaire dès la signature, vous en aurez la jouissance à son départ.
Vous payez :
209 250 € chez le notaire
0 € par mois. Aucune rente.
Vos avantages :
102 750 € sous la valeur libre
Pas de locataire, pas de gestion, pas d'impayé
Pas de loyer imposable
Coût total connu dès le premier jour
Le bien : Très beau T2 de 42,5 m² au 2e étage. Séjour 27 m² avec cuisine équipée ouvrant sur la loggia (6 m²), chambre avec rangements, salle d'eau douche à l'italienne. Parking privatif.
L'adresse : place François Spoerry, au coeur de Port Grimaud. Commerces à pied, canaux au pied de l'immeuble. Saint-Tropez à 7 km.
Dossier complet et visite sur demande.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Eric Salles, mandataire immobilier EI immatriculé à la CCI de Paris sous le numéro ADC 7501 2023 000 004 603. Mandataire immobilier EI de la SAS MyFactotum.
Bouquet 209 250 €. Honoraires inclus de 7.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 186 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 665.00 € et 901.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MYFACTOTUM : Expert en Viager - Eric SALLES.
MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris
CPI75012020000045472
Commodités
- Appartement
- Surface de 42,50 m2
- Séjour : 27 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 2
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 290 € par mois
- DPE : C (115)
- GES : C (29)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 209 250 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 186000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}