A propos de ce bien
GRIGNY / MONTAGNY - PRENEZ DE LA HAUTEUR
Florian MUNSCH – Mon Agent Lyonnais – vous présente en exclusivité ce joli T3 situé au 5e et dernier étage d'une résidence de 2009, sécurisée et parfaitement entretenue.
Ici, ce qu'on aime immédiatement, c'est la lumière… et surtout cette sensation d'espace.
La pièce de vie, généreuse et lumineuse, accueille une cuisine ouverte et se prolonge naturellement vers une grande terrasse de 22 m². Une vraie pièce supplémentaire aux beaux jours, avec une vue totalement dégagée.
Côté nuit, deux chambres profitent elles aussi d'un accès extérieur grâce à une seconde terrasse de 8 m². Une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Et parce qu'on n'a jamais trop de places de stationnement, deux emplacements en sous-sol sont également proposés en sus.
LES PLUS : Deux terrasses, un dernier étage et une vue totalement dégagée : c'est typiquement le genre d'appartement dont on comprend tout l'intérêt dès qu'on pousse la porte.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MON AGENT LYONNAIS : Gérant - Florian MUNSCH
Carte T CPI69012025000000036
RCP 0000022272410104
Commodités
- Appartement
- Construction : 2009
- Surface de 57,10 m2
- Séjour : 24 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 5
- Meublé
- Ascenseur
- Garage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 97 € par mois
- DPE : D (194)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 184 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 132 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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