Vente maison 3 pièces 67190 - Gresswiller

Réf. : 1182026-ECKERT67650

Votre contact pour cette maison à Gresswiller : Guillaume ECKERT - Gérant - 03 88 47 27 10

Nouvelle exclusivité ECKERT IMMOBILIER

Située au coeur de Gresswiller, cette charmante maison individuelle d'une surface habitable de 58,12 m² (environ 80 m² au sol ) édifiée sur un terrain de 1.50 ares séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, chaleureux et facile à entretenir.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un WC indépendant avec lave-mains, une salle de bains équipée d'une baignoire, ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouverte sur le salon/salle à manger.

À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres avec placards intégrés.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse intimiste, d'un espace arboré et d'une place de stationnement privative. Un garage avec grenier offre un espace de rangement particulièrement appréciable.

Les atouts du bien :
Maison individuelle
Cuisine équipée ouverte
Terrasse
Garage + grenier
Place de parking privative
Double vitrage PVC
Chauffage central au gaz (chaudière 2012)
Toiture isolée


Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles, transports et services tout en offrant un cadre de vie calme et agréable.

Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, un jeune couple ou un investisseur souhaitant acquérir un bien sans travaux.

À visiter sans tarder !

DPE:D

PRIX: 214 000€ HAI ( dont 7% ttc honoraires agence charge acquéreur). Prix hors honoraires : 200 000€

CONTACT : Guillaume ECKERT- Gérant- 03 88 47 27 10
wwww.eckert-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d'identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren ...