Vente maison 6 pièces 38000 - Grenoble

Réf. : VM285-EMMANUELRAYMOND

34 bis rue Ampère – Grenoble:


Dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, cette maison individuelle non mitoyenne des années 1950 développe une superficie habitable de 145,75 m², pour une surface au sol de 160,85 m², répartie sur trois niveaux. Elle est implantée sur un terrain arboré de 550 m², avec un jardin exposé plein sud.


Le niveau principal comprend un séjour de près de 37 m², une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le séjour donne accès à une terrasse ouverte sur le jardin.


À l'étage supérieur se trouvent deux chambres, deux pièces supplémentaires aménagées sous les combles, pouvant notamment être utilisées comme bureaux, salles de jeux ou espaces de loisirs, ainsi qu'un WC indépendant.


Le rez-de-jardin accueille une quatrième chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une buanderie. Un garage d'environ 27 m² complète l'ensemble.
La maison a fait l'objet de plusieurs améliorations au fil des années, notamment une isolation thermique par l'extérieur, l'installation d'une chaudière individuelle au gaz à condensation et, plus récemment, d'un système de climatisation réversible - Exclusif -

Informations et visites au o6 70 68 60 25

//




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.