A propos de ce bien
GRENOBLE - Superbe LOFT - 7 Rue Clément
Beau loft meublé avec goût au 1er étage d'une petite copropriété au calme.
L'appartement propose de très belles prestations. De bon standing, les meubles sont contemporains et l'ambiance chaleureuse.
La cuisine meublée de placard hauts et bas est entièrement équipée d'électroménagers de bonne qualité (plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, réfrigérateur, machine à laver, micro-onde). Elle donne directement sur la pièce principale, permettant ainsi une circulation optimale.
La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, est composée d'un canapé, d'une table basse et d'un télévision.
Un espace repas convivial a été aménagé.
Vous disposerez également d'un coin nuit, où vous apprécierez sa mezzanine 2 places, dotée de nombreux rangements.
La salle d'eau dispose d'une grande douche italienne, d'un WC et d'un meuble vasque.
Le bien, propose une belle exposition.
chauffage est individuel électrique -
Eau froide individuelle.
BON A SAVOIR :
- Au calme
- Entièrement meublé avec goût
LES POINTS FORTS :
- Double vitrage
- Faibles charges
QUARTIER :
Situé à quelques minutes du centre ville, vous accèderez à toutes les commodités. Supermarché, pharmacie, restaurations, commerces divers. Le marché de l'Estacade sera idéal pour vos courses quotidiennes.
Transports en commun : Tram E à moins d'une minute à pied, à 10 minutes du tram A et B.
*Mandat : 1716-CH
Honoraires de 366 € TTC à la charge du locataire comprenant 84 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 622.00 €/mois. Provision sur charges 16 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 244 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Loft
- Construction : 1949
- Date de disponibilité : 27/05/2026
- Surface de 28,20 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Meublé
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : D (267)
- GES : B (8)
À propos du loyer
Loyer 638 € par mois, charges comprises.
Dont : 16 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 366 € TTC, dont 84 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 244 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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