A propos de ce bien
Grenoble - 29, quai Claude Bernard:
Au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble cossu édifié en 1978, un appartement de première main développant une superficie de 71 m², caractérisé par des volumes généreux, une distribution fonctionnelle et deux balcons totalisant près de 13 m².
L'entrée dessert un séjour de 28 m², largement ouvert sur un balcon dont les dimensions permettent l'aménagement d'un véritable espace de repas extérieur. Une cuisine indépendante de 11 m² dispose également d'un accès à ce même balcon.
La partie nuit se compose d'une chambre prolongée par un second balcon, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
Exposé sud-ouest, cet appartement présente une organisation intérieure caractéristique de l'architecture résidentielle de la fin des années 1970, privilégiant les surfaces des pièces principales et la séparation des espaces de vie.
L'ensemble nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation intérieure.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs. Les charges de copropriété comprennent également les consommations d'eau chaude et froide ainsi que l'ascenseur. Possibilité d'acquérir un garage en supplément - Exclusif -
Plus d'informations et visites au o6 70 68 60 25
Photographies authentiques – Aucune image générée par IA
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 187 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 292 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1978
- Surface de 71,00 m2
- Séjour : 28 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 3
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 191 € par mois
- DPE : C (144)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix : 142 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 187 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 292 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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