A propos de ce bien
IMMOSQUARE vous propose en EXCLUSIVITE sur GRENOBLE !
Au 7 bis Avenue de Valmy, au sein de la résidence récente le CAPVERT
édifiée en 2010.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, beau studio d'une superficie habitable
de 18,88 m², composé d'une entrée sur kitchenette aménagée ouverte sur
la pièce principale de 15,71 m², salle d'eau/wc de 3,17 m², chauffage individuel électrique,
l'ensemble est en bon état général.
Idéal investisseur !
Studio VENDU LOUE en non meublé, montant du loyer 336,80 €/mois hors charges,
bail d'habitation actif signé le 11/09/2026.
Classe énergie C, classe climat A
La résidence est sécurisée avec vigik/interphone, celle-ci dispose d'une laverie et de deux locaux à vélos.
Emplacement stratégique avec le tramway au pied de la résidence,
à 5 minutes du campus universitaire de Saint Martin d'Hères, de l'école polytechnique
et du CHU nord.
A propos de la copropriété :
Nombre de lot : 99
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété annuelle : 529 €/an dont 373 €/an récupérables sur le locataire
Prix de vente : 69 000,00 € honoraires d'agence inclus,
les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Votre contact Stéphane DUMESGES o6 36 99 23 64
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 529 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2010
- Surface de 18,90 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 8
- Etage : 4
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 44 € par mois
- DPE : C (189)
- GES : A (7)
À propos du prix
Prix : 69 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 99 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 529 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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