A propos de ce bien
GRENOBLE : *** EXCLUSIVITE LE QUAI DE L'IMMOBILIER ***
Jordan DE BARI vous présente ce magnifique T3 de 93 m², situé au 3ème étage (sur 9) d'un bel immeuble construit dans les années 1940, copropriété l'IMPERIAL A.
Celui-ci a été entièrement repensé et rénové avec goût par un architecte en 2022.
L'entrée de l'appartement combine modernité et charme de l'ancien, avec ses 2m95 de hauteur sous plafond ainsi que ses meubles arrondis sur mesure.
Le séjour présente un charme indéniable avec son beau parquet et ses fenêtres en arrondi.
Celui-ci donne sur une splendide cuisine ouverte parfaitement intégrée et équipée d'un ilot central.
Vous profiterez également d'une belle luminosité avec son exposition sud-ouest et de la climatisation!
Les 2 chambres sont spacieuses et disposent de placards sur mesure.
Plusieurs espaces de rangements sont également présents, tel qu'un cellier à côté de la cuisine, deux placards intégrés de chaque côtés de la porte d'entrée ainsi qu'un autre placard permettant d'y mettre une machine à laver.
La salle de bain avec son meuble double vasques ainsi que les WC sont entièrement carrelés.
L'appartement dispose également de deux balcons, et une cave complète ce bien.
ATTENTION: cet appartement risque de vous provoquer un véritable coup de coeur!
Contactez Jordan DE BARI pour organiser une visite dès à présent!
-Mail: jordan.debari@lequai-immobilier.com
-Tel: O6-20-31-76-94
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 196,64 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Jordan DE BARI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934677261
Commodités
- Appartement
- Construction : 1940
- Surface de 93,20 m2
- Séjour : 36 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 9
- Etage : 3
- Meublé
- Ascenseur
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 266 € par mois
- DPE : C (155)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix : 279 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 35 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 197 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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