A propos de ce bien
**GRENOBLE – PRESQU'ÎLE – T2 AVEC GRAND BALCON ET VUE ISÈRE / BASTILLE**
À deux pas de la Presqu'île scientifique, découvrez ce agréable T2 de 41,90 m² situé dans une copropriété de 1983.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une grande chambre avec nombreux rangements, d'une salle de bains et de WC séparés.
Son véritable atout : un grand balcon de plus de 6 m², accessible depuis le séjour et la chambre, offrant une belle vue dégagée sur l'Isère et la Bastille.
Commerces, transports en commun, écoles et principaux axes de circulation sont à proximité.
À retenir : T2 de 41,90 m², grand balcon avec vue, cuisine équipée, nombreux rangements. Eau froide comprise dans les charges avec compteur individuel. Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Un appartement agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 190 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 745 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1016.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière familiale et indépendante à GRENOBLE depuis plus de 50 ans - Syndic de copropriétés - Gestion et Locations - Transactions et Ventes
Commodités
- Appartement
- Construction : 1985
- Surface de 41,90 m2
- Séjour : 20 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 2
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (209)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 118 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 190 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 745 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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