A propos de ce bien
À vendre – T4 de 82 m² avec terrasse, suite parentale et garage en option – Grenoble
Situé sur le Cour de la Libération et du Général de Gaulle à Grenoble, découvrez ce bel appartement T4 de 82 m², construit en 2015, au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété accessible PMR.
L’appartement offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. L’entrée dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse avec placard intégré. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d’eau privative, deux autres chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant.
L’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie également de prestations appréciables au quotidien : nombreux rangements, volets roulants électriques, lames orientables, fibre optique, cave et local à vélos.
Installé côté cour intérieur, le logement profite d’un environnement calme et tranquille, tout en bénéficiant de la proximité des commodités grenobloises.
La copropriété renforce par ailleurs ses dispositifs de sécurité : plusieurs mesures ont récemment été votées en assemblée générale, notamment l’installation de caméras et le renforcement des accès par badges.
Pour les familles, la qualité de l’offre scolaire à proximité constitue également un véritable atout, avec notamment l’école internationale de secteur proposant des sections anglaise et allemande, accessibles sur test d’entrée. De plus, l'arrêt de tram E se situe en face de l'immeuble.
Un garage peut être proposé en complément au prix de 10 000 €.
Un appartement familial, récent et parfaitement entretenu, qui combine confort, calme et praticité au quotidien.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre total de lots : 88 lots
Les charges de copropriété sont de 190 € par mois comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage et l'eau chaude.
La taxe foncière est de 2 587 €.
DPE : lettre C - estimation des coûts énergétiques indexée au 1er janvier 2021 : entre 660 € et 940 € par an.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Juliette THOMAS - EI - notre agence commercial - notre agence 977 850 734 - GRENOBLE - notre agence - notre agence QUALIT'IMMO 3.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2015
- Surface de 82,00 m2
- Loi Carrez : 82,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Terrasse
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 7
- Ascenseur
- Parking
- Copropriété : oui
- Charges : 180 € par mois
- Taxe foncière : 2 500 € par an
- DPE : C (96)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix : 240 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 1 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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