A propos de ce bien
IMMOSQUARE vous propose en EXCLUSIVITE sur GRENOBLE centre !
Grands boulevards, emplacement pratique pour tous vos déplacements
au quotidien fluidité et rapidité avec le tramway au pied de la copropriété !
Situé 59 Boulevard Maréchal Foch, au sein d'une résidence bien tenue,
belle opportunité à saisir, 6ème étage avec ascenseur, spacieux 2 pièces + cuisine
d'une superficie habitable de 44,72 m², composé : Entrée, salle d'eau, wc séparé,
cuisine indépendante aménagée, salon, chambre.
Une cave vient compléter le lot.
L'ensemble de l'appartement nécessite de travaux de rafraichissement,
néanmoins l'état général de celui-ci reste correct.
Chauffage individuel électrique
Classe énergie C, classe climat B
A propos de la copropriété :
- Nombre de lots d'habitation : 39
- Pas de procédure en cours
- Charges de copropriété mensuelle : 47,53 €
Prix de vente : 95 500,00 € honoraires d'agence inclus,
les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
BIEN VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION !
POUR LES PROFILS INVESTISSEURS IL EST A PRECISER QUE
LE BIEN N'EST PAS SOUMIS PAR L'ENCADREMENT DES LOYERS !
Deux projets possibles s'offrent à vous !
1) Soit en 1er achat pour une résidence principale
2) Soit en investissement locatif
Votre contact Stéphane DUMESGES o6 36 99 23 64
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 570 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 44,70 m2
- Séjour : 12 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 9
- Etage : 6
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 48 € par mois
- DPE : C (173)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 95 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 39 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 570 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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