Vente appartement 4 pièces 38100 - Grenoble

Réf. : VA5589-CIMMFRANCHISE

T4 avec terrasse et garage double en sus dans un immeuble de 2010

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 81 m², situé au 5ème étage d'un immeuble moderne de 8 étages, construit en 2010 et récemment rénové en 2022. Cet appartement offre magnifique vue sur le Vercors.

Avec 4 pièces, dont 3 chambres, cet appartement sera aussi bien fait pour une famille que pour un investisseur.

Le bien, se compose d'un grand séjour de 28 m², d'un cuisine semi-ouverte, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que des 3 chambres.

Une grande terrasse exposée Sud.

Un garage double en sous-sol est proposé en sus à 25 000€.
Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année.

Cet appartement est situé rue Lucien Andrieux, à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale, une maternelle et une école élémentaire.

À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs lignes de bus, de tramway, des crèches, des médecins généralistes et un parc et jardin pour des moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et bien équipé, au coeur d'un quartier bien desservi.


Les charges de copropriété sont en moyenne de 2 393€ par an et comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre total de lots : 112

La taxe foncière s'élève à 2 652 €


N'hésitez pas à me contacter, et venez visiter ce bien ! Honoraires charge vendeur CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - 04 38 70 25 81 - Capital social 10 000€ - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire: FR40907948301 - Carte pro 'transaction' et 'Gestion': CPI 38012022000000003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000€ CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur: SAS Médiation

Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.