A propos de ce bien
À découvrir, ce charmant T2 situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue. Fonctionnel et agréable à vivre, il se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une exceptionnelle terrasse de 27 m², sans vis-à-vis direct, offrant un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes, en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les + : grande terrasse de 27 m², absence de vis-à-vis direct, cave, résidence bien entretenue et secteur pratique au quotidien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2013
- Surface de 44,00 m2
- 2 Pièces
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 9
- Etage : 1
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- Charges : 118 € par mois
- DPE : C (129)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix : 140 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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