A propos de ce bien
Grenoble, 39 rue Émile Zola
Situé dans une rue calme du quartier Capuche / Foch, à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir cet agréable appartement T3 traversant.
Installé au 1er étage d'un immeuble dont le ravalement de façade et l'isolation extérieure ont été réalisés récemment, ce bien bénéficie d'une excellente efficacité thermique : DPE C.
La copropriété est parfaitement sécurisée grâce à un portail suivi d'notre agence d'entrée avec vigik.
.Les prestations du logement :
Espace de vie : Un séjour lumineux bénéficiant d'une cuisine ouverte, i. Espace nuit : Deux belles chambres au calme.
Sanitaires : Une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. Confort : Chauffage individuel électrique et double vitrage PVC. Annexes : L'appartement est vendu avec 2 caves privatives, offrant une capacité de rangement très appréciable.
Environnement, transports et commodités :
Le bien jouit d'une localisation très pratique au quotidien. Vous trouverez dans un rayon de quelques minutes à pied l'ensemble des commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacie, marché), ainsi que des établissements scolaires.
Côté transports, la sectorisation est idéale : accès rapide aux lignes de tramway (Tram A et C) et plusieurs lignes de bus desservant l'ensemble de la métropole grenobloise et le campus.
Idéal pour une première acquisition, une famille ou un investissement locatif pérenne.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Copropriété de 62 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 579.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 50,50 m2
- Loi Carrez : 49,32 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 4
- Caves : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 184 € par an
- DPE : C (179)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 145 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 62 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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