A propos de ce bien
À Vendre en Exclusivité
Appartement de 48 m² divisé en 2 studios avec possibilité transformé à nouveau en T2 classique
Proximité Gare de Grenoble rue Edgar Quinet
Situé à proximité immédiate de la gare de Grenoble, cet appartement de 48 m² a été intelligemment aménagé en deux studios indépendants avec entrée commune, parfaitement adaptés à la location meublée de courte durée.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 48 m²
Deux studios entièrement meublés et équipés
Entrée commune
DPE : F / GES : C
Données financières :
Prix de vente : 75.000 €
Charges de copropriété : 887 € / an
Taxe foncière : 1 141 € / an
Atouts :
Emplacement stratégique à deux pas de la gare et des commodités
Bonne rentabilité grâce à l'activité de location saisonnière
Prêt à louer, aucune transformation nécessaire
Une véritable opportunité pour investisseur averti ou primo-investisseur
Visite virtuelle disponible sur demande
notre agence-nous dès maintenant pour plus d'informations ou planifier une visite.
Copropriété de 34 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 887.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 48,00 m2
- Loi Carrez : 48,00 m2
- 2 Pièces
- 2 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Etage : 4
- Cave
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 141 € par an
- DPE : F (351)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 75 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 34 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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