A propos de ce bien
Au 1 Rue Paul Janet, idéalement situé au pied de l'arrêt de Tram A et C - Chavant - et à proximité de tous les commerces, découvrez ce studio de 23.24 m² au rez-de-chaussée (sur 7), exposition plein Sud, donnant sur espace vert très calme. L'appartement est en bon état , fenêtres PVC double-vitrages.
Il se compose d'un hall d'entrée de 3.65 m² avec placard de rangement mural, desservant la pièce principale lumineuse de 13.67 m² avec coin cuisine dans alcôve de 2.62 m². Une salle-de-bain de 3.3 m² complète ce bien avec meuble vasque, WC et baignoire.
Chauffage individuel électrique.
Taxe foncière 2025 : 1 088€
Charges annuelles : 780 € (avec eau froide comprise)
Taux de rentabilité net : 7.21 %
Idéal pour investisseurs (ou étudiants) souhaitant un placement serein et rentable !
Commodités
- Appartement
- Construction : 1963
- Surface de 23,20 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- DPE : D (234)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 65 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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