A propos de ce bien
IMMOSQUARE vous propose en EXCLUSIVITE sur GRENOBLE !
Situé au coeur de l'éco quartier BOUCHAYER-VIALLET, secteur calme
et agréable, au 36 Rue des Arts et Métiers, au sein d'une résidence
contemporaine fermée et sécurisée, soignée et bien tenue, édifiée en 2011.
Belle opportunité à saisir pour ce beau 3 pièces + cuisine avec terrasse couverte !
Au 1er étage avec ascenseur, spacieux et lumineux T3 traversant d'une superficie
habitable de 66,70 m² avec une grande terrasse couverte de 11,65 m², composé :
Une entrée sur séjour de 22 m² avec accès sur une terrasse couverte, 2 chambres,
cuisine aménagée semi-ouverte, cellier/buanderie, salle de bains, wc séparé.
Réseau de chaleur collectif urbain, menuiseries en bois double vitrage.
Classe énergie B, classe climat B.
Possibilité d'achat d'un garage boxé de 14 m² en sous-sol
en supplément du prix pour 15 000,00 €.
A propos de la copropriété :
- Nombre de lots d'habitations : 40
- Pas de procédure en cours
- Charges de copropriété mensuelle : 222,43 €
incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide
Prix de vente de l'appartement hors garage : 200 000,00 € honoraires
de négociation d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Votre contact Stéphane DUMESGES o6 36 99 23 64
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 669 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2011
- Surface de 66,70 m2
- Séjour : 22 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- Charges : 222 € par mois
- DPE : B (86)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 200 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 80 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 669 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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