Vente appartement 6 pièces 38000 - Grenoble

Réf. : VLG-CH3258-HEURTIERIMMO

PLACE DE L'ÉTOILE – APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 197 M² AVEC ASCENSEUR PRIVATIF ET TERRASSE
Au coeur de la très prisée Place de l'Étoile, découvrez ce remarquable appartement de 197 m², situé au 6? étage d'une résidence de standing. Accessible directement par un ascenseur privatif, ce bien d'exception conjugue élégance, confort et prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de 93 m², réunissant un vaste séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, offre un cadre de vie contemporain baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures.
Véritable prolongement de cet espace de réception, la terrasse exposée Sud-Ouest invite à profiter pleinement d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, dans un environnement privilégié.

Agencement
Vaste espace de réception de 93 m² avec séjour et cuisine ouverte
Terrasse exposée Sud-Ouest
Suite parentale avec salle d'eau privative
Trois chambres supplémentaires
Bureau indépendant
Seconde salle d'eau
Nombreux espaces de rangement
Prestations
Ascenseur privatif avec accès direct à l'appartement
Climatisation intégrale
Domotique permettant le pilotage à distance des équipements
Chauffage individuel au gaz
Cuisine haut de gamme entièrement équipée avec électroménager Gaggenau
Parquet massif
Double vitrage
Volets roulants électriques
Belle hauteur sous plafond
Luminosité exceptionnelle
Prestations de grand standing
2 Caves
Les points forts
? Adresse prestigieuse sur la Place de l'Étoile
? Appartement de 197 m² aux volumes remarquables
? Ascenseur privatif avec accès direct
? Pièce de vie de 93 m²
? Terrasse exposée Sud-Ouest
? 4 chambres, dont une superbe suite parentale
? Bureau indépendant
? Climatisation et domotique
? Cuisine haut de gamme équipée Gaggenau
? Finitions et matériaux de grande qualité

Annexes et dépendances
En complément, l'appartement dispose de :
Possibilité d'acquérir une chambre de bonne
Une place de stationnement couverte équipée pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique
Ces 2 annexes sont proposées en supplément du prix de vente.


Rare sur le marché, cet appartement réunit tous les codes du prestige : une adresse recherchée, des volumes généreux, une luminosité remarquable et des prestations haut de gamme. Un bien d'exception, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié ou pour les amateurs de réceptions dans un environnement raffiné.


Charges 230€/mois
Taxe foncière 6700€

Local vélo dans la copropriété


*Mandat n°3258CH

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez-nous au 06 63 99 65 92.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 16-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Vincent LA GRECA
Agent commercial (Entreprise individuelle)