A propos de ce bien
QUARTIER CHAMPIONNET – APPARTEMENT T2 – INVESTISSEMENT LOCATIF
Adresse : 3 rue Lieutenant Chanaron – 38000 Grenoble
Étage : 2? sur 4.
Surface : 66 m²
Prix : 147 000 € FAI
Loué 795 € - Bail nu 3 ans - signé en Février 2026.
Découvrez ce superbe appartement de 66 m², situé 3 rue Lieutenant Chanaron à GRENOBLE, au 2-ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 1920.
Caractéristiques :
Spacieux séjour salle à manger 23 m² donnant sur un petit balcon.
Alcôve aménagée en espace nuit.
Cuisine séparée avec cellier.
1 grandes chambres.
Salle de bains - WC séparés.
Emplacement idéal :
Proximité des axes principaux et des transports pour une vie pratique et dynamique.
Vie de quartier agréable - au coeur du Village Championnet.
Prestations supplémentaire :
Cave et 2 galetas
Ballon d'eau chaude électrique - radiateur électrique
Parking ticket résident au pied de l'immeuble.
Possibilité d'aménager l'appartement en T3 - amélioration du DPE en changeant radiateur et ballon d'eau chaude.
Charges : 1020 €/an - Taxe Foncière 2026 : 1.490 €
N'attendez plus pour découvrir ce bel appartement ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1920
- Surface de 66,00 m2
- Séjour : 23 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 85 € par mois
- DPE : E (303)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 147 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 36 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 050 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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