A propos de ce bien
GRENOBLE : ***EXCLUSIVITE LE QUAI DE L'IMMOBILIER***
JARDINS TERRASSE DE BELLEDONNE
AVENUE JULES VALLES / BUS 16
STATIONNEMENT GRATUIT
Gilles BORGHIN vous invite à découvrir ce beau T3 de 68,04 m² très bien agencé et son balcon. Il se situe au 1er étage dans une copropriété de 2014 avec ascenseur (qui mène également au sous-sol aux garages et garage à vélos).
L'appartement s'organise comme suit :
Vous rentrez dans un hall et couloir en L qui dessert l'ensemble de l'appartement avec un premier placard intégré.
A la fin de ce couloir vous arrivez dans une grande pièce de vie de plus de 28 m2 menant directement au balcon exposition sud est. Dans celle-ci vous retrouverez également une cuisine équipée et aménagée CUISINELLA.
Côté chambres, toutes deux sont avec parquet, dont une avec placard intégré.
Salle-de-bains et WC séparés, normes PMR.
Appartement très bien entretenu depuis 2014 avec des peintures refaites récemment, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques.
IDEAL POUR UN 1ER ACHAT (pas de travaux, proche de toutes commodités)
Un garage simple est disponible en sus du prix.
Certaines photos ont été légèrement retouchées
Stationnement gratuit dans la rue.
Chauffage individuel au gaz.
Huisseries en double vitrage PVC + volets électriques
Taxe Foncière : 2 137€ /an
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 348,20 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Gilles BORGHIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910348192
Commodités
- Appartement
- Construction : 2014
- Surface de 68,00 m2
- Séjour : 29 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 112 € par mois
- DPE : C (110)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix : 175 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 141 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 348 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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