A propos de ce bien
Grenoble, secteur Alsace-Lorraine / Gare. Dans un immeuble ancien sécurisé au 3e étage, un bel appartement de type F2 de 55 m² qui conjugue avec justesse le cachet de l'ancien et une rénovation contemporaine soignée. L'entrée dessert une pièce de vie agréable, sublimée par de belles hauteurs sous plafond et un parquet chaleureux, tandis que la cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à l'ensemble. La chambre, confortable et bien proportionnée, complète un espace pensé pour le quotidien, avec une salle d'eau moderne équipée d'une douche récente et des WC indépendants. Le confort est assuré par un chauffage individuel électrique et des menuiseries PVC double vitrage. En annexes, une cave et un grenier viennent renforcer le potentiel de ce bien. L'adresse, particulièrement recherchée, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des tramways, des commerces, de l'IUT, de l'école de commerce et de la gare. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder - Prix : 193.000 € - AGENCE ALSACE-LORRAINE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Alsace Lorraine : Gérante - Valerie FAVRE
Carte T 3801 2016 000 008 621
RCP Contrat GAN 264127482004
Commodités
- Appartement
- Construction : 1911
- Surface de 54,90 m2
- Séjour : 20 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 3
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (248)
- GES : C (24)
À propos du prix
Prix : 193 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 19 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}