A propos de ce bien
Investissement locatif – Résidence Studéa Caserne de Bonne – Bail commercial Nexity
Situé au coeur du quartier Caserne de Bonne, ce studio de 21 m² constitue une opportunité d'investissement locatif avec bail commercial Nexity Studéa.
Le logement est situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence étudiante récente et parfaitement entretenue. Il bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les massifs environnants.
Les chiffres clés:
INVESTISSEMENT LOCATIF GÉRÉ
Loyer annuel garanti : 3 979 € HT – 4 377 € TTC
Rentabilité brute HT : 5,85 %
Bail commercial Nexity Studéa
Taxe foncière : 365 € / an
Aucune recherche de locataire ni gestion quotidienne
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des établissements d'enseignement supérieur et du parc de la Caserne de Bonne - Exclusif -
Plus d'informations et visites au o6 70 68 60 25
Photographies authentiques – Aucune image générée par IA
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150.00 € et 260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 21,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 4
- Meublé
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 40 € par mois
- DPE : B (103)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 65 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 128 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 480 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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