A propos de ce bien
À vendre – T3 de 64 m² avec deux terrasses, cave et garage – Grenoble
Situé rue Paul et Germaine Veyret à Grenoble, au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce T3 de 64 m² en rez-de-chaussée offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial idéal pour recevoir. Cet espace donne accès à une première grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres bénéficiant d'un accès direct à une seconde terrasse, offrant un véritable prolongement extérieur. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace.
Un cellier vient également agrémenter le logement et offre un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien.
Une cave est incluse avec le bien. Un garage est également proposé en supplément du prix de vente.
Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et services du quotidien. Côté transports, l'arrêt de tramway (ligne A) se situe à quelques minutes à pied et permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Grenoble ainsi que la gare. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur, notamment les lignes C2, C3, C6, 12 et 16. Les principaux axes routiers, la Rocade Sud et l'autoroute A480 sont rapidement accessibles, facilitant vos déplacements dans toute l'agglomération grenobloise.
Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités.
À découvrir sans tarder !
87 rue Mallifaud - 20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
Commodités
- Appartement
- Surface de 64,10 m2
- Loi Carrez : 64,10 m2
- Séjour : 30 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Parking
- Copropriété : oui
- Charges : 80 € par mois
- Taxe foncière : 2 052 € par an
- DPE : C (154)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 159 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 140 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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