A propos de ce bien
Grenoble au coeur du quartier prisé de l'Île Verte, cet ancien appartement actuellement aménagé en cabinet médical offre un fort potentiel de transformation en un superbe T4 de 122 m².
Aujourd'hui organisé pour une activité professionnelle, le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de deux WC dont un aux normes PMR, d'un débarras ainsi que de quatre cabinets de consultation de 12 à 30 m².
Sa configuration permet aisément de repenser les volumes pour créer un spacieux appartement familial avec un bel espace de vie et trois chambres.
Ses beaux volumes, sa superficie généreuse et son emplacement recherché en font une opportunité rare, idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
À découvrir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 217 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 317 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1971
- Surface de 122,60 m2
- Séjour : 30 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 4
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 360 € par mois
- DPE : C (105)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix : 375 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 217 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 317 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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