A propos de ce bien
GRENOBLE - PLACE GUSTAVE RIVET
***EXCLUSIVITE LE QUAI DE L'IMMOBILIER***
Nathalie ALBIN joignable au O6.84.16.08.16 vous présente un GRAND T5 DE 96.22 m² AU FORT POTENTIEL
Opportunité investissement colocation –15 mn en transport Université Grenoble Alpes (campus de Saint-Martin-d'Hères).
Emplacement stratégique et forte rentabilité pour ce bien parfaitement adapté à la colocation.
Transports et commerces au pied de l'immeuble, le secteur bénéficie d'une demande locative très soutenue toute l'année (étudiants, doctorants et jeunes actifs).
Le bien dispose de 4 belles chambres pouvant être louées individuellement.
Tension locative élevée garantissant une vacance minimale
Agencement optimal pour la vie en communauté
Emplacement n°1 pour la cible étudiante
Une belle opportunité patrimoniale pour démarrer ou développer votre parc locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 196,04 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Nathalie ALBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880895859
Commodités
- Appartement
- Construction : 1953
- Surface de 96,20 m2
- Séjour : 27 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 8
- Etage : 2
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 100 € par mois
- DPE : D (226)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix : 219 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 47 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 196 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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