Vente appartement 3 pièces 38100 - Grenoble

Réf. : VA11376-CIMMFRANCHISE

GRENOBLE – Secteur Rhin & Danube

Nouveau prix pour cet appartement T3 de 71 m², offrant un beau potentiel de transformation en T4, idéal pour une famille ou un investissement.

Situé au 3? étage sur 7 avec ascenseur en demi-palier.

L'espace de vie constitue l'un des principaux atouts du bien : un séjour spacieux de 29 m², agréable et lumineux, donnant accès à une terrasse. Sa configuration permet d'envisager facilement la création d'une troisième chambre, selon vos besoins et votre projet.

Le logement se compose actuellement de :
Une entrée
Un séjour de 29 m² avec accès terrasse
Une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle
Une loggia
Deux chambres
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Une cave complète ce bien.Un garage de 18 m², situé au sein de la copropriété, est également proposé en sus du prix.
LES ATOUTS

Proximité immédiate de la rocade
Tram C et lignes de bus C5 et C14 à proximité
Secteur pratique et bien desservi
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRESTaxe foncière : 2 016 € / an, garage compris.
Charges de copropriété : 173€ / mois, comprenant notamment le chauffage collectif au sol et l'entretien des parties communes.

Vente réalisée dans le cadre d'une succession.
Prix de vente : 149 000 € honoraires d'agence inclus
Prix hors honoraires : 140 385 €
Honoraires d'agence : 8 615 € TTC, à la charge de l'acquéreur
Honoraires représentant 6,14 % du prix net vendeur
Prix honoraires inclus : 149 000 €
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Delphine CASSARA - EI - Agent commercial - RSAC 884 310 285 - GRENOBLE - Cimm Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38

Dans une copropriété de 129 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D , Classe climat C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230€ et 1720€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 6.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 385 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cimm Immobilier SEYSSINET : Delphine Cassara
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884310285