A propos de ce bien
10 rue Jean Prévost, dans l'ancienne ganterie Vallier, duplex de 32,72 m² (34,98 m² au sol) alliant le charme des années 30 et le confort moderne.
Il s'ouvre sur une entrée desservant une salle de bain de 5 m² avec baignoire et emplacement pour lave-linge, ainsi qu'un espace salon/cuisine de 13 m². À l'étage, une chambre de 12,74 m².
Faibles charges et situation dans une zone où les loyers ne sont pas plafonnés, atouts majeurs pour un investissement locatif. Le bien est vendu avec une cave de 3,21 m² ; possibilité d'acquérir une place de parking dans la copropriété.
À visiter sans tarder. 75000 € FAI — contact : 06 18 65 12 58.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 696.00 et 942.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 33,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 53 € par mois
- DPE : D (245)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 75 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 61 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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