A propos de ce bien
GRENOBLE. 9 Place Saint-Bruno
Bel appartement de trois pièces au sein de l'immeuble "l'Excelsior", emblématique de la place Saint-Bruno !
Ses travaux de ravalement et embellissement en cours d'exécution sont payés par le propriétaire et vont donner à ce bâtiment, en partie classé, un charme fou !!
Situé 1er étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une luminosité agréable grâce à de hautes fenêtres et à son orientation Ouest avec dégagement de vue sur le Vercors !
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Sa surface de 62m² se répartit en :
un grand séjour avec cuisine ouverte de 31m² offrant un très beau volume (3m de hauteur sous plafond) ;un dégagement avec grands placards de rangement ;deux chambres confortables ;une salle de bain avec baignoire ;un WC séparé.Concernant les éléments techniques :DPE classe "D".Isolation par l'intérieur des murs donnant sur l'extérieur.Fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée.Chauffage individuel gaz - Chaudière Saunier-Duval 2014.Robinets thermostatiques et thermostat d'ambiance.Rénovations récentes : isolation, salle de bain, peintures et sols (cuisine à terminer d'aménager).Le positionnement de l'appartement en retrait de la place lui confère calme et tranquillité. La copropriété, sécurisée et très bien tenue, dispose des services d'un concierge..
En annexe :
Une cave privative de 6m² au sous-sol.Une cour sécurisée avec abri à vélo à l'usage exclusif de la montée.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1958
- Surface de 63,00 m2
- Loi Carrez : 62,82 m2
- Séjour : 31 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 8
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 73 € par mois
- Taxe foncière : 1 667 € par an
- DPE : D (147)
- GES : D (31)
À propos du prix
Prix : 135 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 33 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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