A propos de ce bien
GRENOBLE. Rue Barral de Montferrat.
Vue imprenable sur tous les massifs Grenoblois pour ce bel appartement traversant !
Il est situé au 6ème étage sur 7 d'un immeuble bien tenu disposant d'un ascenseur en demi-palier.
Ce T4 transformé en T3 présente une disposition traversante Est-Ouest qui lui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Sa surface de 70 m² se compose d'un hall desservant les différentes pièces :
une chambre orientée Ouest ;une salle d'eau ;un WC séparé ;une cuisine toute neuve entièrement aménagée et équipée ;une loggia attenante à la cuisine avec emplacement lave-linge ;une seconde chambre orientée Nord avec grand placard ;un séjour double de 28 m² orienté Est ouvrant sur un balcon avec une vue à couper le souffle sur Belledonne, Chartreuse et Bastille !Le séjour peut être facilement cloisonné pour créer une 3ème chambre.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage par le sol et l'eau chaude sanitaire sont collectifs.
De plus, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol.
Un garage box fermé dans la copropriété est proposé en sus au prix de 14.000 €.
Un petit parc commun fermé et arboré est à la disposition des habitants de la résidence.
Hors zone d'encadrement des loyers.
A 5min à pied de l'école primaire Houille Blanche et du Collège Aimé Césaire.
Proche des transports et de toutes les commodités.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1963
- Surface de 70,00 m2
- Loi Carrez : 70,02 m2
- Séjour : 28 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Balcon
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 7
- Ascenseur
- Parking
- Copropriété : oui
- Charges : 224 € par mois
- Taxe foncière : 2 117 € par an
- DPE : E (234)
- GES : E (51)
À propos du prix
Prix : 139 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 220 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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