A propos de ce bien
notre agence vous propose un lumineux T1 au 4ème étage / 4 sans ascenseur de 21.41 m2 (34.82 m2 au sol) rue Abbé Grégoire.
Ce bien est distribué comme suit :
1 grande chambre, une cuisine, 1 SDB avec douche et WC.
La cuisine est exposée Ouest. Quant à la chambre, elle est exposée Nord.
Ce T1 offre une vue dégagée.
On apprécie particulièrement la convivialité que règne dans ce quartier.
A 2 min à pied des écoles de commerce, ainsi que du tram et de la gare, et aussi des commerces et du palais de justice.
Cet appartement a été loué pendant plusieurs années sans aucunes difficultés.
Ce bien acheté en 2006 dans un immeuble construit dans les années 1940. Il a totalement été refait à neuf.
Fenêtres bois double vitrage.
Aucun travaux n’est à prévoir.
Chauffage individuel électrique par radiateur à inertie (récents).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 € (année de référence 2021)
Taxe foncière : 536 euros
Conformément aux dispositions de l'article L. 721-1 du CCH, nous vous informons:
* Que le bien est soumis au statut de la copropriété
* L'immeuble comprend 4 bâtiments composé de 45 lots dont 37 lots principaux
* Montant annuel des charges courantes de copropriété afférentes à l'appartement : 507.72 €
* Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure.
Honoraires à la charge du vendeur.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 21,40 m2
- Loi Carrez : 21,41 m2
- Séjour : 10 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 536 € par an
- DPE : D (268)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 79 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 45 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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