A propos de ce bien
GRENOBLE, ILE VERTE - 26 avenue Maréchal Randon.
Au 6ème étage avec ascenseur, T4 meublé et rénové avec balcon, idéal colocation comprenant : une entrée avec placard, cuisine équipée (plaques de cuisson, four, frigo-congélateur, hotte et lave vaisselle), séjour avec balcon, 3 chambres meublées, une loggia, salle d'eau et WC séparés.
Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Disponible le 18/12/2026. Tram B (10 minutes université et 5 minutes centre ville) et commerces au pied de l'immeuble.
Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de référence majoré : 959€
Loyer de base : 959 € + complément de loyer : 299€ + provision pour charges 42,00 € (régularisation annuelle des charges) soit un loyer mensuel de 1300,00 € charges comprises.
Honoraires de location à la charge du locataire 905 € TTC (dont 214 € TTC d'état des lieux d'entrée).
Dépôt de garantie 2516,00 €. Visite virtuelle disponible sur notre site. Contactez Valoris Immobilier 04.76.43.77.47
Honoraires de 905 € TTC à la charge du locataire comprenant 214 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 959 €/mois. Loyer de base 959 €/mois. Provision sur charges 42 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 299 €/mois. Dépôt de garantie 2 516 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 767.00 et 1039.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien loué en colocation, prévu pour 3 colocataires.
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 18/12/2026
- Surface de 71,00 m2
- Séjour : 15 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 6
- Meublé
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (133)
- GES : C (28)
À propos du loyer
Loyer 1 300 € par mois, charges comprises.
Dont : 42 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 299 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 905 € TTC, dont 214 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 2 516 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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