A propos de ce bien
GRENOBLE – SECTEUR GAMBETTA / GUSTAVE RIVET – rue Nestor Cornier, bel appartement traversant de 3 pièces + cuisine d'environ 71 m², situé au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing. En étage élevé, cet appartement bénéficie d'une très belle luminosité, d'une exposition Est/Ouest et d'une vue dégagée sur les massifs. Il comprend un joli séjour , une cuisine indépendante aménagée, deux chambres spacieuses de 15 m² et 12 m², une salle d'eau ainsi que des WC séparés. L'appartement dispose également de fenêtres PVC et d'un chauffage individuel électrique. Un local à vélos sécurisé complète ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité immédiate du tramway, des transports en commun, des commerces et des services accessibles à pied. Un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, idéalement situé dans un secteur recherché de Grenoble. À découvrir rapidement.
Honoraires de 695 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 733.00 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 710 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Alsace Lorraine : Gérante - Valerie FAVRE
Carte T 3801 2016 000 008 621
RCP Contrat GAN 264127482004
Commodités
- Appartement
- Construction : 1958
- Surface de 71,20 m2
- Séjour : 17 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 5
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : E (323)
- GES : C (17)
À propos du loyer
Loyer 778 € par mois, charges comprises.
Dont : 45 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 695 € TTC.
Dépôt de garantie : 710 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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