A propos de ce bien
Produit rare – Magnifique T3 meublé avec place de parking à Grenoble
Venez découvrir ce magnifique T3 meublé, situé 2 rue Docteur Hermite à Grenoble, au 5? étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée.
Entièrement meublé et aménagé avec goût, cet appartement vous séduira dès votre arrivée par son charme, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Le séjour, spacieux et lumineux, offre un cadre de vie agréable et convivial. Il dispose de plusieurs meubles de rangement, d'une belle table à manger permettant de recevoir confortablement, ainsi que d'un canapé et d'un meuble pouvant accueillir votre téléviseur.
La cuisine moderne et fonctionnelle est entièrement équipée avec une plaque de cuisson, une hotte, un four, un réfrigérateur, un lave-vaisselle ainsi qu'une machine à laver. Elle bénéficie également de nombreux rangements et d'un plan de travail.
Depuis la pièce de vie, vous pourrez accéder directement au balcon, offrant un espace extérieur agréable au quotidien.
La première chambre, spacieuse et confortable, est équipée d'un grand placard aménagé permettant de ranger facilement vos effets personnels ainsi que d'un grand lit double.
La seconde pièce, également aménagée avec soin, dispose d'un bureau et d'un canapé convertible type clic-clac. Elle peut ainsi être utilisée comme seconde chambre, chambre d'appoint ou encore comme bureau, selon vos besoins.
La salle d'eau, récemment rénovée, est dotée d'une belle faïence murale et comprend une cabine de douche, un sèche-serviettes, un meuble vasque ainsi qu'un miroir.
À savoir :
- 5? étage avec ascenseur
- Copropriété sécurisée
- Fenêtres PVC double vitrage
- Chauffage collectif
Ce que nous aimons :
- Un appartement meublé
- Une cuisine moderne et entièrement équipée
- Un séjour spacieux et lumineux
- Un balcon agréable
- La proximité de toutes les commodités
*Mandat n°1657
Honoraires de 900 € TTC à la charge du locataire comprenant 237 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1031.80 €/mois. Loyer de base 900.00 €/mois. Provision sur charges 114 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1962
- Date de disponibilité : 10/10/2026
- Surface de 79,10 m2
- Séjour : 15 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 5
- Meublé
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : D (188)
- GES : C (12)
À propos du loyer
Loyer 1 014 € par mois, charges comprises.
Dont : 114 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 900 € TTC, dont 237 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 800 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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