A propos de ce bien
GRENOBLE -46 allée des deux monde - secteur Vigny Musset
Venez découvrir ce bel appartement de type T2 au 2ème étage d'une copropriété sécurisée avec un interphone
A votre arrivée vous serez accueillis par un agréable séjour lumineux que vous pourrez aménager à votre gout ouvert sur un vaste balcon où vous pourrez installer une table et des chaises, idéal pour vos futurs petits déjeuners ensoleillés.
La cuisine est ouvert au séjour, elle est aménagée et équipée de meubles de rangement hauts et bas ainsi que d'un meuble-bar. Votre future cuisine dispose également d'une plaque de cuisson gaz ainsi que d'une hotte.
Le coin nuit de l'appartement est dotée d'un placard de rangement et d'une chambre également ouverte sur votre extérieur.
La salle de bain est munie d'une baignoire ainsi que d'un meuble vasque avec un miroir.
Les WC sont séparés.
Un garage et une cave complète ce bien !
LES POINTS FORTS :
- Chauffage collectif
- Garage
- Balcon
BON A SAVOIR :
- Fenêtres en PVC doubles vitrage.
- fibre optique
QUARTIER Vous accèderez à toutes les commodités facilement, (supermarché, pharmacie, commerces de proximité…), si vous utilisez les transport en commun, la ligne de bus C3 se situe à quelques minutes à pied du logement.
mandat VH N123
Honoraires de 606 € TTC à la charge du locataire comprenant 139 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 626.00 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 626 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Laura BERTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 2001
- Date de disponibilité : 06/07/2026
- Surface de 46,70 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 2
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : C (116)
- GES : B (9)
À propos du loyer
Loyer 716 € par mois, charges comprises.
Dont : 90 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 606 € TTC, dont 139 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 626 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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